ROOMLADY Четверг, 23.11.2017, 05:04
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
)?>
Поиск
Меню сайта
Категории
Дети
Дом
Совместимость
Рецепты
Красота и здоровье
Любовь и отношения
НОВОСТИ МОДЫ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz
  • Наш опрос
    Оцените мой сайт
    Всего ответов: 1
    Главная » Статьи » Дом

    Ипотека: какое жилье выбрать?

    Квартира в строящемся доме обойдется на треть дешевле, чем готовая. Но прежде чем оформлять ипотеку – изучите минусы и плюсы обоих вариантов.

    На что обратить внимание?

    1. Шанс получить кредит.

    Квартира в строящемся доме

    Квартира в новостройке или «вторичка»

    Низкий. Ипотеку дадут, если банк – дольщик строительства, что бывает редко. Банк ничего не строит? За кредит попросит в залог квартиру стоимостью не менее 1 млн. рублей.

    Высокий. Кредит на «вторичку» дают все банки. Дополнительный залог не нужен: пока вы не рассчитаетесь по кредиту, квартира будет принадлежать банку.

     

    1. Возможность выбрать район

    Квартира в строящемся доме

    Квартира в новостройке или «вторичка»

    Нет. Обычно новые дома возводят в необустроенных районах, где пока нет развитой инфраструктуры. Но все это появится позже.

    Есть. Вы можете выбрать месторасположение на свой вкус.

     

    1. Риск нарваться на мошенников.

    Квартира в строящемся доме

    Квартира в новостройке или «вторичка»

    Есть. Если банк не участвует в строительстве, можете попасть на застройщиков-мошенников и остаться без жилья.

    Нет. Пока не выплатите долг, жилье – собственность банка: проблемная квартира ему не нужна, все документы на нее проходят тщательную проверку.

     

    1. Цена

    Квартира в строящемся доме

    Квартира в новостройке или «вторичка»

    Низкая. Квартира в строящемся доме обойдется примерно на треть дешевле, чем готовая.

    Высокая. Чем меньше рисков, тем выше цена за жилье. Поэтому  дороже.

     

    1. Время ожидания.

    Квартира в строящемся доме

    Квартира в новостройке или «вторичка»

    От года. И нет 100 % гарантии, что дом построят в указанный срок. Если вы снимаете жилье, то придется платить и за кредит и за аренду.

    От месяца. После оформления сделки сразу въезжаете, не надо платить за съемную квартиру, платите только за ипотеку.

     

    Почему могут отказать?

    1. Липовая справка.

    Справку о доходах хорошо проверяют. Если там указана цифра больше, чем ваш реальный доход, то отказ обеспечен.

    1. У вас плохая «кредитная история»

    Если у вас есть непогашенный кредит, старайтесь вовремя гасить платежи, иначе попадете в черный список, и в ипотеке точно откажут.

    1. Приукрасили сведения о себе.

    В банке сказали, что замужем, а  аналитик выяснил, что это не так. Могут отказать. Старайтесь не врать, важна каждая мелочь.

     

     

     

     

     

     

    Категория: Дом | Добавил: Анна (09.01.2017)
    Просмотров: 164 | Теги: Новостройка, дом, ипотека, вторичка | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Вход на сайт
    Доска объявлений
    ВИДЕО

    ЕГОР КРИД. НАДО ЛИ

    Музыка

    00:03:25
    1 0 0.0
    Интересные статьи
    РЕЦЕПТЫ
    ФОТО

    Copyright MyCorp © 2017